THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN Quyền sử dụng đất có diện tích 186,9m2, thửa đất số: 1120, tờ bản đồ: số 35, mục đích sử dụng: đất ở tại nông thôn địa chỉ: thôn Làng Bạc, xã Xuân Quang, tỉnh Lào Cai

CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH AN NAM	CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: 05021402/TB-AN	Bắc Ninh, ngày 17 tháng 3 năm 2026

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
   

Công ty Đấu giá hợp danh An Nam (Công ty An Nam) thông báo đấu giá tài sản như sau:
1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh An Nam
Địa chỉ: Số 59, đường Cả Trọng, Phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh.
2. Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự tỉnh Lào Cai (Phòng Thi hành án dân sự khu vực 6 – Lào Cai)
Địa chỉ: Đường Trần Phú, tổ 12 Nam Cường, phường Cam Đường, tỉnh Lào Cai.
3. Tài sản đấu giá, giá khởi điểm
3.1. Tài sản đấu giá
Quyền sử dụng đất:
- Quyền sử dụng đất có diện tích 186,9m², thửa đất số: 1120, tờ bản đồ: số
35, mục đích sử dụng: đất ở tại nông thôn, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
số phát hành: DĐ 902557, số vào sổ: CH 02912, do UBND huyện Bảo Thắng
cấp ngày 15/7/2022 mang tên ông Nguyễn Huy Đông và Lâm Thị Nam, ngày
02/8/2022 tặng cho anh Nguyễn Huy Giang theo hồ sơ số 001816.TA.012. Địa
chỉ thửa đất: Thôn Làng Bạc, xã Xuân Quang, huyện Bảo Thắng, tỉnh Lào Cai
(nay là thôn Làng Bạc, xã Xuân Quang, tỉnh Lào Cai).
Quyền sử dụng đất có các tứ cận như sau:
+ Phía Tây: Giáp đất ông Nguyễn Thế Quang có cạnh kích thước là 12,12m + 5,94m;
+ Phía Đông: Giáp đất bà Lâm Thị Nam có cạnh kích thước là 15m;
+ Phía Nam: Giáp đất bà Lâm Thị Nam c6 cạnh kích thước 11,41m;
+ Phía Bắc: Giáp đường 10,46m + 0,18m.
Tài sản trên đất gồm:
- 01 nhà xây cấp IV, mái lợp tôn thường, tường xây gạch chỉ 110, bổ trụ
220, nền lát gạch hoa, chiều cao phòng khách 3,8m, chiều cao buồng ngủ và bếp
trung bình là 3,3m, gian lồi phía trước nhà cao 3m, diện tích nhà chính 93 m²,
diện tích thềm nhà: 10 m². Cụ thể như sau:
+ Phòng khách: 01 cửa ra vào bằng cửa xếp có kích thước 2,47m x 2,3m bên cạnh có 01 cửa số bằng nhôm kính, song bằng sắt kích thước 1,40m x 1,1m;
+ Phòng ngủ 1 (gian lồi): có 01 cửa ra vào bằng nhôm kính kích thước 2,23 x 0,95m, 01 cửa số bằng nhôm kính, song sắt kích thước 1,40m x 1,1m;
+ Phòng ngủ 2: có 01 cửa lùa ra vào bằng nhôm kính kích thước 2,30m x 1,0m, 01 cửa số bằng nhôm kính, song sắt kích thước 1,40m x 1,1m;
+ 01 bếp có 01 cửa số bằng nhôm kính, song bằng sắt kích thước 1,40m x 1,1m, 01 cửa ra phía sau bằng sắt kính có kích thước 2,15m x 0,87m.
Ngôi nhà được xây dựng vào năm 2016 (không có giấy phép xây dựng).
- Sân phía sau: Mái lợp tôn thường nền láng xi măng, diện tích 25m². Qua
đối chiếu hiện trạng sử dụng đất với bản đồ địa chính cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Huy Giang và bà Vũ Thị Hoài cho thấy:
trong diện tích 25m² có 6,1m² mái tôn nằm trên thửa đất 53, tờ bản đồ 35 đã
được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn Thế Quang (phần
diện tích 6,1m² này không được xử lý để thi hành án, phần diện tích mái tôn đưa ra đấu giá để thi hành án là 19,9m²).
- 01 nhà vệ sinh và 01 nhà tắm xây gạch chỉ, tường 110, mái đổ bê tông
cốt thép, nền lát gạch hoa, diện tích 7,5m². Qua đối chiếu hiện trạng sử dụng đất
với bản đồ địa chính cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Nguyễn
Huy Giang và bà Vũ Thị Hoài, cho thấy: trong diện tích 7,5m² có 1,0m² nhà vệ
sinh nằm trên thửa đất 533, tờ bản đồ 35 mục đích sử dụng đất giao thông do
UBND xã Xuân Quang quản lý (Phần diện tích 1,0m² này không được xử lý để
thi hành án, người mua được tài sản phải chấp hành việc xử lý vi phạm đối với 1,0m² này theo quy định của Luật đất đai, phần diện tích nhà vệ sinh, nhà tắm đưa ra đấu giá là 6,5m²).
- Phần trái nhà: Lợp tôn thường nền láng xi măng, tường gạch không nung
cao 1,0m trên quây lưới B40 có diện tích 25,5m², có 01 cửa ra vào bằng sắt hộp
kích thước 2m x 2m.
(Chi tiết tại biên bản về việc người phải thi hành án tự nguyện giao tài sản để thi hành án ngày 30/12/2025 của Chấp hành viên Phòng Thi hành án dân sự khu vực 6 - Lào Cai)
* Đặc điểm, chất lượng của tài sản đấu giá theo Biên bản về việc người phải thi hành án tự nguyện giao tài sản để thi hành án ngày 30/12/2025 của Chấp hành viên Phòng Thi hành án dân sự khu vực 6 - Lào Cai.
3.2. Nơi có tài sản: Thôn Làng Bạc, xã Xuân Quang, huyện Bảo Thắng, tỉnh Lào Cai (nay là thôn Làng Bạc, xã Xuân Quang, tỉnh Lào Cai).
3.3. Giá khởi điểm: 499.891.500 đồng (Bốn trăm chín mươi chín triệu, tám trăm chín mươi mốt nghìn, năm trăm đồng).
Giá khởi điểm trên chưa bao gồm các loại thuế, phí, thuế VAT…… nếu có.
4. Mức tiền đặt trước, mức tiền bán hồ sơ mời tham gia đấu giá
- Tiền đặt trước: 99.978.300 đồng/hồ sơ (Chín mươi chín triệu, chín trăm bảy mươi tám nghìn, ba trăm đồng)/hồ sơ).
- Tiền bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: 200.000 đồng/ hồ sơ (Hai trăm nghìn đồng).
5.  Kế hoạch đấu giá
5.1. Thời gian, địa điểm xem tài sản
- Thời gian: Công ty tổ chức cho khách hàng xem tài sản và các giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và các tài liệu có liên quan đến tài sản (nếu có) vào các ngày 25, 26 và 27/3/2026 (trong giờ hành chính).
Ngoài thời gian trên, khách hàng tự mình đi xem tài sản.
- Địa điểm: Thôn Làng Bạc, xã Xuân Quang, huyện Bảo Thắng, tỉnh Lào Cai (nay là thôn Làng Bạc, xã Xuân Quang, tỉnh Lào Cai).
5.2. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ đấu giá
- Thời gian: Từ 07 giờ 30 phút ngày 20/3/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 06/4/2026 (Trong giờ hành chính và ngày làm việc).
- Địa điểm:
+ Trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh An Nam. Địa chỉ: Số 59, đường Cả Trọng, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh.
+ Trụ sở Chi nhánh tại tỉnh Lào Cai, địa chỉ: Số nhà 185, đường Lê Quang Đạo, tổ 20 Pom Hán, phường Cam Đường, tỉnh Lào Cai.
5.3. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá
a) Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá
Tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá phải đáp ứng đủ các điều kiện sau:
- Không thuộc trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá quy định tại khoản 2 điều này.
- Hoàn thành việc mua hồ sơ mời tham gia đấu giá và đăng ký tham gia đấu giá theo đúng quy định của quy chế này bao gồm nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và nộp tiền đặt trước theo đúng quy định của quy chế này.
b) Cách thức đăng ký tham gia đấu giá
Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá nộp hồ sơ trực tiếp cho Công ty An Nam, nộp tiền đặt trước vào tài khoản của công ty theo thông tin dưới đây.
c) Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá
* Thời gian, địa điểm nộp hồ sơ tham gia đấu giá (tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá)
- Thời gian: Từ 07 giờ 30 phút ngày 20/3/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 06/4/2026  (Trong giờ hành chính và ngày làm việc).
- Địa điểm:
+ Trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh An Nam. Địa chỉ: Số 59, đường Cả Trọng, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh.
+ Trụ sở Chi nhánh tại tỉnh Lào Cai, địa chỉ: Số nhà 185, đường Lê Quang Đạo, tổ 20 Pom Hán, phường Cam Đường, tỉnh Lào Cai.
* Thành phần hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá khách hàng
- Đối khách hàng là cá nhân
Cá nhân tham gia đấu giá nộp 01 bộ hồ sơ. Thành phần hồ sơ bao gồm:
+ Phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu do Công ty An Nam phát hành;
+ Căn cước hoặc Căn cước công dân còn hạn sử dụng của người đăng ký tham gia đấu giá (bản sao có chứng thực hoặc bản sao có bản gốc đối chiếu);
+ Văn bản ủy quyền trong trường hợp ủy quyền cho người khác thực hiện việc đăng ký tham gia đấu giá.
- Đối với khách hàng là tổ chức
Tổ chức tham gia đấu giá nộp 01 bộ hồ sơ. Thành phần hồ sơ bao gồm:
+ Phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu do Công ty An Nam phát hành;
+ Căn cước hoặc Căn cước công dân còn hạn sử dụng của người đại diện theo pháp luật và người được uỷ quyền (trong trường hợp uỷ quyền) (bản sao có chứng thực hoặc bản sao có bản gốc đối chiếu);
+ Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp/giấy phép kinh doanh/Quyết định thành lập (bản sao có chứng thực hoặc bản sao có bản gốc đối chiếu);
+ Văn bản ủy quyền trong trường hợp ủy quyền cho người khác thực hiện việc đăng ký tham gia đấu giá.
Người đăng ký tham gia đấu giá tự chịu trách nhiệm đối với hồ sơ tham gia đấu giá mà mình cung cấp.
* Thời gian, hình thức nộp tiền đặt trước
- Thời gian: Từ 07 giờ 30 phút ngày 20/3/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 06/4/2026.
- Hình thức: Nộp tiền vào tài khoản của Công ty Đấu giá hợp danh An Nam.

- Tên tài khoản: Công ty Đấu giá hợp danh An Nam - Số tài khoản: 0397 8333 0089 tại Ngân hàng TMCP Lộc Phát Việt Nam (LP bank) - Chi nhánh Bắc Giang; - Nội dung nộp tiền: “Tên cá nhân + Số CC/CCCD hoặc Tên tổ chức + Mã số doanh nghiệp/Mã số thuế nộp TĐT vụ Giang Hoài ”.

5.4. Thời gian và địa điểm tổ chức phiên đấu giá
- Thời gian: 08 giờ 30 phút ngày 09/4/2026;

• Địa điểm: Công ty đấu giá hợp danh An Nam – Chi nhánh Lào Cai. Địa chỉ: Số nhà 185, đường Lê Quang Đạo, tổ 20 Pom Hán, phường Cam Đường, tỉnh Lào Cai.   

6. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá
- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá;
- Phương thức đấu giá: Trả giá lên.
- Bước giá: 5.000.000 đồng.
7. Thời gian trả lại tiền đặt trước cho người không trúng đấu giá
Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc phiên đấu giá.
8. Thông tin liên hệ
- Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự tỉnh Lào Cai (Phòng Thi hành án dân sự khu vực 6 – Lào Cai)
Địa chỉ: Đường Trần Phú, tổ 12 Nam Cường, phường Cam Đường, tỉnh Lào Cai.
- Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh An Nam
+ Địa chỉ: Số 59, đường Cả Trọng, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh.
+ Công ty đấu giá hợp danh An Nam – Chi nhánh Lào Cai. Địa chỉ: Số nhà 185, đường Lê Quang Đạo, tổ 20 Pom Hán, phường Cam Đường, tỉnh Lào Cai.
+ Điện thoại: 02043.525.676 hoặc 0386.179.888.
+ Trang thông tin điện tử (website): phapluatthuongthuc.vn;
+ Fanpage: Đấu giá An Nam;
+ Email: daugiaannam@gmail.com./.

Nơi nhận: - Niêm yết theo quy định; - Thi hành án dân sự tỉnh Lào Cai; - Khách hàng tham gia đấu giá; - Lưu: HS, VP.

GIÁM ĐỐC           Nguyễn Thị Lê

 

Bài viết liên quan