Quyền sử dụng đất và toàn bộ tài sản gắn liền với đất diện tích 275,0m2 đất ở, địa chỉ thửa đất: thôn Chằm Mới, xã Lục Nam, tỉnh Bắc Ninh

CÔNG TY ĐẤU GIÁ HỢP DANH AN NAM	CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: 04174003/TB-AN	Bắc Ninh, ngày 23 tháng 6 năm 2026

THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
   

Công ty Đấu giá hợp danh An Nam (Công ty An Nam) thông báo đấu giá tài sản như sau:
1. Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh An Nam
Địa chỉ: Số 59, đường Cả Trọng, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh.
2. Người có tài sản đấu giá: Thi hành án dân sự tỉnh Bắc Ninh
Địa chỉ: Tổ dân phố An Phong, phường Tân Tiến, tỉnh Bắc Ninh.
3. Tài sản đấu giá, giá khởi điểm
3.1. Tài sản đấu giá
Quyền sử dụng đất và toàn bộ tài sản gắn liền với đất diện tích 275,0m² đất ở (diện tích thực tế đo đạc 282,4m² trong đó 275,0m² đất ở và 7,4m² đất trồng cây lâu năm thuộc thửa đất số 37, tờ bản đồ số 50 xã Tiên Hưng cũ nay là tờ bản đồ số 105, xã Lục Nam), địa chỉ thửa đất: Thôn Chằm Mới, xã Tiên Hưng nay là thôn Chằm Mới, xã Lục Nam, tỉnh Bắc Ninh được Ủy ban nhân dân huyện Lục Nam cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số phát hành Q053629, số vào sổ cấp giấy chứng nhận 00507QSDĐ/632QD-UB(H) theo Quyết định số 632/QĐ-UBND ngày 01/12/2000 cho hộ ông Trần Ngọc Thái. Ngày 21/5/2014 được Văn phòng đăng ký đất đai quyền sử dụng đất huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang xác nhận trên trang 4 giấy chứng nhận: Chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông Lê Trung Mẫn sinh năm 1979 và bà Giáp Thị Quý sinh năm 1983, địa chỉ: Tổ dân phố Chằm Mới, thị trấn Đồi Ngô, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang (nay là Thôn Chằm Mới, xã Lục Nam, tỉnh Bắc Ninh).
Thửa đất có các chiều cạnh tiếp giáp như sau:
- Phía Đông giáp đất ông Nguyễn Văn Đức có chiều dài 12,46m;
- Phía Tây giáp đường bê tông dài 11,05m+0,77m+2,41m;
- Phía Nam giáp đường bê tông dài 0,82m+2,48m+15m+2,94m;
- Phía Bắc giáp đất ông Nguyễn Danh Điện và ông Trần Văn Báu dài 0,88m+3,04m+3,17m+12,43m+2,47m.
* Tài sản gắn liền với đất gồm có:
- 01 nhà 2 tầng (cấp III loại 5) đổ trần, mái lợp tôn chống nóng, xây dựng năm 2015, có diện tích 88m² x 2 = 176m²;
- 01 mái tôn có diện tích 37,1m²;
- Tường bao xây cay có diện tích 52m²;
- Cổng khung sắt có kích thước 2,3m x 2,1m;
- 01 giếng khoan có độ sâu 15m;
* Cây trồng trên đất gồm:
- 02 cây mít đường kính gốc 20cm;
- 01 cây mít đường kính gốc 5cm;
- 01 cây xoài đường kính gốc 20cm;
- 01 cây hồng xiêm đường kính gốc 10cm.
* Đặc điểm, chất lượng của tài sản đấu giá theo Biên bản về việc kê biên, xử lý tài sản ngày 08/01/2026 của Thi hành án dân sự tỉnh Bắc Ninh, Chứng thư thẩm định giá số 198/2026/2602025/TĐG/VCA-CTTĐG ngày 07 tháng 04 năm 2026 của Công ty Cổ phần Tư vấn và Thẩm định Việt Nam.
3.2. Nơi có tài sản: Thôn Chằm Mới, xã Tiên Hưng nay là thôn Chằm Mới, xã Lục Nam, tỉnh Bắc Ninh.
3.3. Giá khởi điểm: 3.158.002.040 đồng (Ba tỷ, một trăm năm mươi tám triệu, không trăm linh hai nghìn, không trăm bốn mươi đồng).
Giá khởi điểm trên chưa bao gồm lệ phí trước bạ và các chi phí liên quan đến việc ký hợp đồng mua bán tài sản đấu giá và người mua được tài sản phải chịu các loại chi phí, lệ phí này nếu có.
4. Mức tiền đặt trước, mức tiền bán hồ sơ mời tham gia đấu giá
- Tiền đặt trước: 600.000.000 đồng (Sáu trăm triệu đồng).
- Tiền bán hồ sơ mời tham gia đấu giá: 400.000 đồng (Bốn trăm nghìn đồng).
5.  Kế hoạch đấu giá
5.1. Thời gian, địa điểm xem tài sản
- Thời gian: Công ty tổ chức cho khách hàng xem tài sản và các giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và các tài liệu có liên quan đến tài sản (nếu có) vào các ngày 01, 02 và 03/7/2026 (trong giờ hành chính).
Ngoài thời gian trên, khách hàng tự mình đi xem tài sản.
- Địa điểm: Thôn Chằm Mới, xã Tiên Hưng nay là thôn Chằm Mới, xã Lục Nam, tỉnh Bắc Ninh.
5.2. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ đấu giá
- Thời gian: Từ 07 giờ 30 phút ngày 24/6/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 09/7/2026 (Trong giờ hành chính và ngày làm việc).
- Địa điểm: Trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh An Nam. Địa chỉ: Số 59, đường Cả Trọng, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh.
5.3. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá
a) Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá
Tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá phải đáp ứng đủ các điều kiện sau:
- Không thuộc trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá quy định tại quy chế cuộc đấu giá.
- Hoàn thành việc mua hồ sơ mời tham gia đấu giá và đăng ký tham gia đấu giá theo đúng quy định của quy chế cuộc đấu giá bao gồm nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá.
b) Cách thức đăng ký tham gia đấu giá
Khách hàng đăng ký tham gia đấu giá nộp hồ sơ trực tiếp cho Công ty An Nam, nộp tiền đặt trước vào tài khoản của công ty theo thông tin dưới đây.
c) Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá
* Thời gian, địa điểm nộp hồ sơ tham gia đấu giá (tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá)
- Thời gian: Từ 07 giờ 30 phút ngày 24/6/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 09/7/2026 (Trong giờ hành chính và ngày làm việc).
- Địa điểm: Trụ sở Công ty Đấu giá hợp danh An Nam. Địa chỉ: Số 59, đường Cả Trọng, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh.
* Thành phần hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá khách hàng
- Đối khách hàng là cá nhân
Cá nhân tham gia đấu giá nộp 01 bộ hồ sơ. Thành phần hồ sơ bao gồm:
+ Phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu do Công ty An Nam phát hành;
+ Căn cước hoặc Căn cước công dân còn hạn sử dụng của người đăng ký tham gia đấu giá (bản sao có chứng thực hoặc bản sao có bản gốc đối chiếu);
+ Văn bản ủy quyền trong trường hợp ủy quyền cho người khác thực hiện việc đăng ký tham gia đấu giá (bản chính).
- Đối với khách hàng là tổ chức
Tổ chức tham gia đấu giá nộp 01 bộ hồ sơ. Thành phần hồ sơ bao gồm:
+ Phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu do Công ty An Nam phát hành;
+ Căn cước hoặc Căn cước công dân còn hạn sử dụng của người đại diện theo pháp luật và người được uỷ quyền (trong trường hợp uỷ quyền) (bản sao có chứng thực hoặc bản sao có bản gốc đối chiếu);
+ Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp/giấy phép kinh doanh/Quyết định thành lập (bản sao có chứng thực hoặc bản sao có bản gốc đối chiếu);
+ Văn bản ủy quyền trong trường hợp ủy quyền cho người khác thực hiện việc đăng ký tham gia đấu giá (bản chính).
Người đăng ký tham gia đấu giá tự chịu trách nhiệm đối với hồ sơ tham gia đấu giá mà mình cung cấp.
* Thời gian, hình thức nộp tiền đặt trước
- Thời gian: Từ 07 giờ 30 phút ngày 24/6/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 09/7/2026.
- Hình thức: Nộp tiền vào tài khoản của Công ty Đấu giá hợp danh An Nam.

- Tên tài khoản: Công ty Đấu giá hợp danh An Nam - Số tài khoản: 0397 8333 0089 tại Ngân hàng TMCP Lộc Phát Việt Nam (LP bank) - Chi nhánh Bắc Giang; - Nội dung nộp tiền: “Tên cá nhân + Số CC/CCCD hoặc Tên tổ chức + Mã số doanh nghiệp/Mã số thuế nộp TĐT vụ Mẫn Quý ”.

5.4. Thời gian và địa điểm tổ chức phiên đấu giá
- Thời gian: 09 giờ 00 phút ngày 14/7/2026;
- Địa điểm: Hội trường nhà văn hoá Tổ dân phố Vĩnh Ninh 3. Địa chỉ: Số 564A, đường Lê Lợi, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh.      
6. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá
- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại phiên đấu giá;
- Phương thức đấu giá: Trả giá lên.
- Bước giá: 20.000.000 đồng.
7. Thời gian trả lại tiền đặt trước cho người không trúng đấu giá
Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày kết thúc phiên đấu giá.
8. Thông tin liên hệ
- Người có tài sản đấu giá:
+ Thi hành án dân sự tỉnh Bắc Ninh
Địa chỉ: Tổ dân phố An Phong, phường Tân Tiến, tỉnh Bắc Ninh.
+ Phòng Thi hành án dân sự khu vực 4 – Bắc Ninh.
Địa chỉ: Thôn Bình Minh, xã Lục Nam, tỉnh Bắc Ninh.
- Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản: Công ty Đấu giá hợp danh An Nam
+ Địa chỉ: Số 59, đường Cả Trọng, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh.
+ Điện thoại: 02043.525.676
+ Trang thông tin điện tử (website): phapluatthuongthuc.vn;
+ Fanpage: Đấu giá An Nam;
+ Email: daugiaannam@gmail.com.

Nơi nhận: - Niêm yết theo quy định; - Thi hành án dân sự tỉnh Bắc Ninh; - Khách hàng tham gia đấu giá; - Lưu: HS, VP.

GIÁM ĐỐC           Nguyễn Thị Lê

Bài viết liên quan